Achter de speelplaats van de school in Sint Joris Weert ligt nu nog een grote weide. Die loopt door tot de vroegere pastorij in de Ijzerenwegstraat en grenst aan de percelen van het vroegere tuincentrum Luc Van Eyck. Samen zowat 1,3 hectare bouwgrond. Met momenteel een losweg naast de speelplaats van de school vanuit de Pastoor Tilemansstraat. En naast die grond nog zowat een halve hectare braakliggende bouwgrond. En dan hadden we het nog niet over het huidig Durabrik project even verderop. Of over de plannen om appartementen te bouwen op de hoek van de Beekstraat tot aan de school in de Tilemansstraat . Langs de Tilemansstraat schieten momenteel de woningen uit de grond.
Recent was er een verkennend overleg met een afvaardiging van de gemeente, van de school, een projectpromotor en een architect als eigenaars van de groene strook, en een vertegenwoordiger voor het vroegere tuincentrum. Over welke mogelijkheden zich aandienen met dat grote binnengebied achter de school, Beekstraat en pastorij.
De kerkfabriek en de tuin van de pastorij
De kerkfabriek van Sint Joris Weert deed eerder al een voorstel aan de gemeente. De pastorij is eigendom van de gemeente en wordt door de kerkfabriek beheerd. De aangrenzende grond is eigendom van de kerkfabriek. In haar jaarrekening van 2022 schreef de kerkfabriek dat de grond voor 99 jaar in erfpacht is gegeven aan de gemeente mits de gemeente er voor eind 2030 een zaal bouwt voor minimaal 75 personen, en een parochiale ruimte met ontvangstruimte, vergaderruimte, archief, sanitair en kitchenette, omvormbaar tot wooneenheid. Daarover wordt onderhandeld, zo stond het in die jaarrekening. Tot nader order gaat de gemeente niet in op dat voorstel van de kerkfabriek.
Een nieuwe school aan de andere kant ?
Wat ook een optie zou kunnen zijn is een nieuw schoolgebouw zetten langs de Ijzerenwegstraat. En de huidige gebouwen van de school en speelplaats nadien ruilen met de project-promotor. De school is vragende partij om de grond te ruilen. Met het voordeel voor de school om eerder dan gepland (2034) een modern gebouw te kunnen neerzetten.
De school kan dan ook in het huidige gebouw blijven terwijl een nieuwe school gebouwd wordt. Een extra voordeel is dat gemeenschappelijke speelruimte kan worden gecreëerd wanneer de tuin van de pastorie en de voorziene open ruimte van een nieuwe verkaveling gemeenschappelijk gebruikt kan worden.
Een nieuwe goede ontsluiting voor voetgangers en fietsers richting dorp is dan wel noodzakelijk. Een voetpad en fietspad dat dwars door het nieuwe binnengebied zou gaan en binnendoor richting centrum leidt, is dan een must.
Voor de school zijn dat veel wensdromen met nog veel onopgeloste vragen. Wat de school betreft zou het bisdom bereid moeten zijn om als bouwheer op te treden en de kosten van het project voor te schieten… Zo ver staan de plannen helemaal niet. Alles is nog heel recent, helemaal niet doorgesproken en dus nog niet duidelijk of dit haalbaar is.
Er zijn nog heel wat hindernissen. De school wil eigenlijk ook niet verder te groeien : meer leerlingen aantrekken van buiten de gemeente is geen beleidsoptie. Maar een moderner gebouw, aangepast aan de nieuwe normen, dat is wel gewenst.
De kans op subsidies voor een nieuwbouw worden ook al niet hoog ingeschat. De Vlaamse gemeenschap wikt en weegt bouwplannen voor scholen voor een hele gemeente, dat én Blanden, én Haasrode én Sint Joris Weert op bouwsubsidies zouden kunnen rekenen lijkt wel erg optimistisch.
En wat met al dat verkeer ?
De gemeente van zijn kant wil ook wel uitkijken naar een nieuw jeugdlokaal. En liefst aardig wat groen in zo een nieuwe verkaveling. Maar alles volbouwen met een nieuwe wijk op die locatie roept grote problemen op voor het wegverkeer. Zowel de Ijzerenwegstraat als de Pastoor Tilemansstraat zijn erg smal. Een nieuwe wijk of school ontsluiten via de Ijzerenwegstraat, of via de Tilemansstraat met al het huidig schoolverkeer is om problemen vragen. En veel extra verkeer in de Beekstraat bovenop het verkeer voor Delhaize, de volleybal, de muziekschool, en het schoolverkeer klinkt ook niet als een goede optie.
Veel meer dan een eerste verkenning van mogelijkheden en moeilijkheden leverde het overleg niet op. De eigenaars en plannenmakers weten nu alvast van elkaars intenties en visie. Of er snel een aanvraag komt met een globale visie over de toekomst van de site is nog af te wachten. De school en de gemeente zijn alvast niet gehaast.
achterdoechelen.be 