Woonzorgcentrum De Kouter vergeleken met de buren

Recent maakte OKRA  de gegevens bekend van zijn prijsbarometer van alle Vlaamse woonzorgcentra. Daarbij loont het de moeite om ook even na te gaan welk beeld dat oplevert voor onze gemeente en voor alle woonzorgcentra in onze nabije omgeving.

De Kouter in Blanden is het resultaat van een samenwerking tussen de gemeente Oud Heverlee en een privé-partner. Op papier is dat een samenwerking met vzw Foyer De Lork in Geel. Maar die vzw wordt bestuurd door drie vennootschappen van de commerciële  Korian-groep. Die groep is in handen van de  Franse multinational Clarence. Een multinational in financiële problemen door zware schulden, gestegen interesten en  fors gestegen bouwkosten. Om te overleven, om zijn schuldenlast af te bouwen en daardoor weer  betere rentevoeten te krijgen van grootbanken, wil die multinational alle vestigingen in BelgIë verkopen. Maar voorlopig is die verkoop nog niet gelukt.

Bij de oprichting van vzw De Kouter sloot de toenmalige coalitie van Fusiebelangen en CD&V een merkwaardige deal: OCMW en gemeente gaven de grond gratis in erfpacht, stonden mee  borg voor een lening van 9,5 miljoen euro …en gaven in de statuten het gehele dagelijks bestuur én de meerderheid in de raad van bestuur weg aan de commerciële partner.  Dat kan niet meer veranderen tenzij de commerciële partner mee instemt.  Voor prijsverhogingen moet de Algemene Vergadering instemmen, daar kan de gemeente weigeren.  De statuten voorzien dat er kwaliteitszorg moet komen tegen de beste kostprijs.

Hoge prijzen.

Rangorde	Woonzorgcentrum	Gemeente	gemiddelde maandprijs	beheersvorm
1	Sint-Vincentius	3000 Leuven	2970	commercieel
2	Groene Boog	3001 Leuven	2838	commercieel
3	Justus Lipsius	3090 Overijse	2795	commercieel
4	De Wingerd	3000 Leuven	2676	non profit
5	De Kouter	3052 Oud-Heverlee	2658	commercieel
6	Tombeekheyde	3090 Overijse	2653	commercieel
7	Dijlehof	3000 Leuven	2568	non profit
8	d’Eycken Brug	3360 Bierbeek	2541	non profit
9	Keyhof	3040 Huldenberg	2515	non profit
10	Ter Meeren	3040 Huldenberg	2450	non profit
11	Home Vogelzang	3001 Leuven	2411	non profit
12	Sint-Bernardus	3060 Bertem	2392	non profit
13	Booghuys	3000 Leuven	2316	publiek
14	Vondelhof	3370 Boutersem	2285	commercieel
15	Annuntiaten Heverlee	3001 Leuven	2282	non profit
16	Mariëndal	3090 Overijse	2275	publiek
17	Ter Putkapelle	3012 Leuven	2184	publiek
18	Ter Vlierbeke	3010 Leuven	2184	publiek
19	Wijgmaalbroek	3018 Leuven	2159	commercieel
20	Betlehem	3020 Herent	2151	non profit
21	Edouard Remy	3000 Leuven	2130	publiek
22	Residentie Yasmina	3090 Overijse	1724	commercieel

Met een gewogen gemiddelde prijs van 2658 euro per maand voor een eenpersoonskamer is De Kouter bij de duurste woonzorgcentra van de omgeving: voorafgegaan door drie commerciële instellingen in Leuven en Overijse. En door De Wingerd in Leuven, een woonzorgcentrum dat een  voortrekker wil zijn in het kleinschalig genormaliseerd wonen voor personen met dementie en jongdementie.  Bewoners wonen er per acht samen in één woning en het dagelijks leven heeft het gevoel ’thuis’ te wonen als uitgangspunt. Een heel ander type instelling dan De Kouter.

Vergelijk je het prijsniveau van de Kouter met de prijzen van alle 278 Vlaamse publieke instellingen dan is De Kouter het op één na duurste woonzorgcentrum van heel Vlaanderen.  In een rangschikking met alle Vlaamse woonzorgcentra staat De Kouter op plaats 68 van 817, bij de 8 % duurste. In de Remy in Leuven betalen Leuvenaars gemiddeld 2130 euro per maand, ruim 500 euro per maand per maand minder dan in Blanden.

In Leuven wordt in de publieke centra  (Remy, Booghuys, Ter Putkapelle)  een korting gegeven van ruim 300 euro per maand voor  eigen inwoners van Leuven:  bewoners afkomstig uit buurgemeenten betalen een hogere prijs. Ook Overijse past dat toe, met een korting van 190 euro per maand voor eigen inwoners. Dergelijk systeem van gemeentelijke kortingen voor eigen inwoners bestaat in 62 Vlaamse woonzorgcentra, maar niet in Oud Heverlee.

Voortaan mogen woonzorgcentra  hun prijzen maar verhogen met dezelfde index als de pensioenen. De maand na de indexaanpassing  van de pensioenen komt er een tijdsslot waarin elk woonzorgcentrum een indexering van zijn prijs kan vragen. Indexeren mag, maar moet niet. Benieuwd of De Kouter ook in de komende legislatuur elke mogelijkheid tot indexering van zijn dagprijs gaat aangrijpen.